レーベンハイムひばりケ丘

  • 埼玉県新座市栗原一丁目

  • 西武池袋線 / ひばりケ丘駅 徒歩17分

  • 2006年築 / 15階建 / 90戸 / RC造

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価格偏差値

57.1
割安

推定相場価格より8.9%割安

販価
3,280万円
41.4万円/㎡
相場
3,601万円
45.5万円/㎡
2,237
3,146
4,055
4,964
AI査定結果
推定相場価格
3,601万円
45.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,146万円〜4,055万円
39.7万円/㎡〜51.2万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
6.5%
　
最終更新日: 2025年5月22日
レーベンハイムひばりケ丘
3,280万円（41.4万円/㎡）/ 15階 / 79.16㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は42.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/123,280万円41.4万円15階 79.16㎡ 3LDK南
2025/05/013,380万円42.7万円10階 79.16㎡ 3LDK南
2025/04/214,280万円51.6万円6階 83.02㎡ 4LDK南
2025/04/212,998万円44.8万円1階 66.9㎡ 3LDK南
2025/03/023,480万円44.0万円15階 79.16㎡ 3LDK-
2024/11/183,180万円38.3万円6階 83.02㎡ 4LDK南
2024/10/093,480万円41.9万円6階 83.02㎡ 4LDK南
2024/09/242,980万円46.1万円1階 64.62㎡ 3LDK南
2024/07/273,080万円47.7万円1階 64.62㎡ 3LDK南
2024/06/041,880万円28.1万円1階 66.9㎡ 3LDK南
2024/05/253,899万円55.2万円5階 70.63㎡ 3LDK南
2024/05/152,200万円32.9万円1階 66.9㎡ 3LDK南
2024/04/023,680万円44.3万円13階 83.02㎡ 3LDK南
2024/02/273,999万円56.6万円5階 70.63㎡ 3LDK南
2023/08/093,250万円39.1万円7階 83.02㎡ 3LDK南東
2023/07/232,880万円40.8万円5階 70.63㎡ 3LDK南
2023/07/133,580万円43.1万円7階 83.02㎡ 3LDK南東
2023/07/022,980万円42.2万円5階 70.63㎡ 3LDK南
2023/03/133,080万円43.6万円5階 70.63㎡ 3LDK南東
2022/12/283,180万円45.0万円5階 70.63㎡ 3LDK南東
2021/05/232,490万円40.6万円1階 61.29㎡ 2LDK南
2021/03/132,590万円42.3万円1階 61.29㎡ 2LDK南
2021/03/132,890万円39.8万円15階 72.58㎡ 3LDK南
2020/12/242,980万円41.1万円15階 72.58㎡ 3LDK南
2020/12/042,690万円43.9万円1階 61.29㎡ 2LDK南
2020/12/043,180万円38.3万円15階 83.02㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/12レーベンハイムひばりケ丘
新座市栗原一丁目
ひばりケ丘駅17分 3,280万円41.4万円79.16㎡3LDK15階 / 15階建 南2006年90戸RC
2020/12/04D’クラディアひばりケ丘ミッドレジデンス
新座市栗原五丁目
ひばりヶ丘駅6分 4,380万円58.8万円74.45㎡3LD・K8階 / 8階建 南西2008年70戸RC
2021/08/08グランシエロ朝霞台シエナの丘
新座市畑中一丁目
朝霞台駅35分 2,280万円32.0万円71.3㎡2LDK10階 / 15階建 南東2007年101戸RC
2024/09/27ビューアリーナ朝霞台
新座市畑中一丁目
朝霞台駅33分 2,680万円37.9万円70.76㎡3LDK5階 / 12階建 南東2007年77戸RC
2025/02/19レーベンハイム新座ビフォード
新座市野火止四丁目
新座駅6分 2,880万円43.4万円66.42㎡3LDK5階 / 8階建 南東2003年59戸RC
2024/02/15グローベルザ・ステーション新座グランエンブレム
新座市野火止五丁目
新座駅2分 3,280万円52.9万円62.03㎡2LDK13階 / 15階建 南2011年74戸RC
2022/12/13ベルポート新座駅前
新座市野火止五丁目
新座駅2分 2,980万円47.7万円62.51㎡2LDK11階 / 15階建 西2005年56戸RC
2024/07/02ライオンズグローベル新座ステーションプラザ
新座市野火止五丁目
新座駅4分 3,380万円49.3万円68.62㎡3LDK14階 / 15階建 南東2006年56戸RC
2024/08/09イニシア新座セントラルフォート
新座市野火止五丁目
新座駅3分 3,350万円49.2万円68.1㎡2SLDK9階 / 15階建 南西2007年54戸RC
2024/11/21ウィズ志木南
新座市野火止七丁目
新座駅12分 2,310万円34.7万円66.56㎡3LDK5階 / 10階建 南東2004年83戸RC
2024/12/15ライオンズガーデン志木南
新座市東一丁目
志木駅19分 3,780万円40.8万円92.61㎡4LDK5階 / 5階建 南西2002年104戸RC
2023/03/01ライオンズステージ志木
新座市東三丁目
志木駅11分 3,150万円40.3万円78.2㎡3LDK5階 / 7階建 南東2002年81戸RC
2024/10/28レクセルマンション志木
新座市北野三丁目
志木駅10分 4,780万円56.8万円84.15㎡4LDK+WIC6階 / 8階建 南2002年131戸RC
2025/03/08クレアホームズ志木
新座市東北一丁目
志木駅8分 3,780万円52.5万円72㎡3LDK6階 / 7階建 東2003年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.7%上昇、新座市では8.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は新座市の平均と比較して23.2%割安です。
2001〜2011年築, 専有面積69.16㎡〜89.16㎡の平均販売価格
埼玉県
56.4万円/㎡
前年比+9.7%
新座市
53.9万円/㎡
前年比+8.5%

マンション概要

マンション名レーベンハイムひばりケ丘
所在地埼玉県新座市栗原一丁目
交通西武池袋線ひばりケ丘駅徒歩17分
築年月2006年
階数15階建
総戸数90戸
建物構造RC
土地権利所有権

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