2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
63.3万円/㎡
前年比-9.6%
新座市
38.3万円/㎡
前年比+2.9%
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レーベンハイムひばりケ丘
埼玉県新座市栗原一丁目
西武池袋線 / ひばりケ丘駅 徒歩17分
2006年築 / 15階建 / 90戸 / RC造
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価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より6.1%割安
相場
2,343万円
35.0万円/㎡
1,125
1,937
2,749
3,561
AI査定結果
推定相場価格
2,343万円
35.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,937万円〜2,749万円
29.0万円/㎡〜41.1万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2026年1月14日
レーベンハイムひばりケ丘
2,200万円（32.9万円/㎡）/ 1階 / 66.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は44.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 2,200万円 | 32.9万円 | 1階 | 66.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/02 | 3,280万円 | 41.4万円 | 15階 | 79.16㎡ | 3LDK | - |
| 2025/11/01 | 3,850万円 | 46.4万円 | 6階 | 83.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,899万円 | 47.0万円 | 6階 | 83.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/05 | 3,490万円 | 42.0万円 | 7階 | 83.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/12 | 4,180万円 | 50.3万円 | 6階 | 83.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 4,199万円 | 50.6万円 | 6階 | 83.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/02 | 3,480万円 | 44.0万円 | 15階 | 79.16㎡ | 3LDK | - |
| 2025/05/01 | 3,380万円 | 42.7万円 | 10階 | 79.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/21 | 2,998万円 | 44.8万円 | 1階 | 66.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/21 | 4,280万円 | 51.6万円 | 6階 | 83.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 3,180万円 | 38.3万円 | 6階 | 83.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 3,480万円 | 41.9万円 | 6階 | 83.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 2,980万円 | 46.1万円 | 1階 | 64.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 3,080万円 | 47.7万円 | 1階 | 64.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 1,880万円 | 28.1万円 | 1階 | 66.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/25 | 3,899万円 | 55.2万円 | 5階 | 70.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/02 | 3,680万円 | 44.3万円 | 13階 | 83.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 3,999万円 | 56.6万円 | 5階 | 70.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/09 | 3,250万円 | 39.1万円 | 7階 | 83.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/23 | 2,880万円 | 40.8万円 | 5階 | 70.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/13 | 3,580万円 | 43.1万円 | 7階 | 83.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/02 | 2,980万円 | 42.2万円 | 5階 | 70.63㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は36.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | レーベンハイムひばりケ丘 新座市栗原一丁目 | ひばりケ丘駅17分 | 2,200万円 | 32.9万円 | 66.9㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 90戸 | RC |
| 2025/12/13 | ライオンズステージ志木 新座市東三丁目 | 志木駅11分 | 2,980万円 | 39.2万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 81戸 | RC |
| 2026/01/12 | グランシエロ新座ストーリエ 新座市野火止六丁目 | 新座駅9分 | 2,800万円 | 36.2万円 | 77.35㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2025/12/13 | ウィズ志木南 新座市野火止七丁目 | 新座駅16分 | 2,550万円 | 38.3万円 | 66.56㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 83戸 | RC |
| 2025/11/23 | レーベンハイム朝霞台グランジール 新座市野火止八丁目 | 志木駅24分 | 2,280万円 | 28.6万円 | 79.6㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 66戸 | RC |
| 2025/12/15 | ビューアリーナ朝霞台 新座市畑中一丁目 | 朝霞台駅33分 | 2,780万円 | 39.3万円 | 70.76㎡ | 2LDK+S | 5階 / 12階建 | 南東 | 2007年 | 77戸 | RC |
| 2025/12/26 | グランシエロ朝霞台シエナの丘 新座市畑中一丁目 | 朝霞台駅35分 | 2,480万円 | 34.0万円 | 72.87㎡ | 1LDK+S | 1階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 101戸 | RC |
| 2023/12/26 | ベルジュールひばりケ丘 新座市石神三丁目 | 東久留米駅24分 | 1,990万円 | 37.9万円 | 52.56㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.6%下落、新座市では2.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は新座市の平均と比較して14.1%割安です。